Hva koster flyttevask i Vestfold og Telemark?

Det er tre ting som styrer prisen

Areal er utgangspunktet, men det forklarer bare halve regningen. En leilighet på 70 kvadratmeter med to bad tar lengre tid enn en på 90 med ett, fordi bad er den mest tidkrevende flaten i en bolig. Fliser, fuger, dusjvegger, sluk og armatur må avkalkes og etterkontrolleres, og det lar seg ikke stresse gjennom.

Tilstand er den andre faktoren, og den er den som oftest gjør at tilbud fra to leverandører ser helt forskjellige ut. Har det bodd røykere eller dyr i boligen, må flater vaskes flere ganger og lukt behandles. Er kjøkkenviften ikke rengjort på fem år, er avtrekksfilter og hette en egen jobb. Gammel voks på parkett, kalk i dusjnisjen og fett bak komfyren er tre klassiske tidstyver.

Den tredje er om boligen er tom. En tom bolig gir raskere fremdrift og et bedre sluttresultat, fordi vi kommer til alt. Står det møbler, malingsspann eller lagrede eiendeler igjen, må teamet flytte, vaske rundt og ofte komme tilbake til de samme rommene. De fleste seriøse leverandører vil da ta forbehold om områdene bak og under det som står igjen.

Typiske prisspenn

Vanlige spenn for flyttevask i Vestfold og Telemark ligger et sted mellom 40 og 70 kroner per kvadratmeter for en normalt vedlikeholdt, tom bolig. Små boliger havner i øvre del av spennet fordi kjøkken og bad utgjør en større andel av jobben, mens store, enkle flater trekker prisen per kvadratmeter ned.

De fleste leverandører opererer også med en minstepris, typisk et sted rundt tre tusen kroner. Det er ikke et påslag, men en erkjennelse av at en hybel på 30 kvadratmeter fortsatt har et fullt kjøkken og et bad som skal gjennom hele prosedyren.

Tillegg som gjerne prises for seg: utvendig vindusvask i høyde, garasje eller bod, balkong og terrasse, tepperens, og bortkjøring av gjenglemte eiendeler. Be om å få disse spesifisert som linjer i tilbudet, ikke som en samlepost. Alle tall her er veiledende spenn — endelig pris settes etter befaring, og bør stå skriftlig før arbeidet begynner.

Hva bør være inkludert

Et tilbud på flyttevask bør inneholde en oppgaveliste, ikke bare et beløp. Minimumsnivået de fleste kjøpere og meglere forventer, ser slik ut:

• Kjøkken: skap innvendig og utvendig, benkeplater, avtrekk og filter, komfyr og stekeovn, bak og under hvitevarer som kan flyttes
• Bad: fliser og fuger, dusj og dusjvegger, sanitærutstyr, avkalking av armatur, sluk og speil
• Alle rom: gulv, lister, karmer, dører, brytere og kontakter, innsiden av skap og garderober
• Vinduer innvendig, og utvendig der man kommer trygt til fra bakken
• Lamper, ventiler, radiatorer og høyt støv
• Bortkjøring av eget utstyr, emballasje og avfall etter vasken

Slik leser du tilbudet før du sier ja

Sjekk først om prisen er fast eller en timeestimat. En timepris ser billig ut i tilbudet og dyr ut på fakturaen, fordi risikoen for at jobben tar lengre tid enn antatt ligger hos deg. Fastpris flytter den risikoen til leverandøren, som er der den hører hjemme — de er de eneste som kan vurdere hvor lang tid et bad faktisk tar.

Sjekk deretter om det finnes en garanti, og hva den faktisk dekker. Det viktigste er om leverandøren kommer tilbake og utbedrer dersom kjøper ikke godkjenner vasken ved overtakelse, hvor lang frist du har for å melde fra, og om garantien gjelder utbedring eller penger tilbake. En garanti uten frist er en garanti uten innhold.

Kontroller til slutt at selskapet er registrert i Arbeidstilsynets renholdsregister. Som kjøper av renholdstjenester har du en lovpålagt plikt til å sjekke dette, også som privatperson, og det er et enkelt søk. Be samtidig om organisasjonsnummer og bekreftelse på ansvarsforsikring. Ryddige leverandører sender dette uoppfordret sammen med tilbudet.

Et siste, praktisk poeng: avklar tidspunkt. Flyttevask bør utføres etter at boligen er tømt og før overtakelsen, helst dagen før. Da rekker du en visuell kontroll, og leverandøren rekker å rette småting uten at nøkkeloverleveringen står og venter.